大阪市でおすすめの不動産売却業者5選！
【大阪市】おすすめの不動産売却業者一覧
圧倒的なブランド力で安心してお任せできる大阪市内の不動産売却業者といえば「トヨタホーム近畿株式会社」です。対応が非常に丁寧であることや幅広いサポートが魅力的で、多くの人に選ばれています。
それから測量士、土地家屋調査士、司法書士、税理士、弁護士など専門家との連携力にも注目しておきたいところです！さまざまな方法で買主を探してくれる優良業者ですから、是非検討してみてはいかがでしょうか。
トヨタホーム近畿株式会社の基本情報
| 会社概要 | 大阪府大阪市西区立売堀3-1-14 阿波座ビル3階 電話番号：0120-37-1167 受付時間：10:00～18:00/水曜・木曜定休 |
| ポイント① | 安心安全！ブランド力が高く素早い売却が魅力的で選ばれる理由が沢山ある！ |
| ポイント② | 一人一人への対応が懇切丁寧！ |
| 売却活動 | 該当すれば「スムストック」住宅として物件情報掲載できる可能性あり！ 売主の負担を軽減！ |
「住友不動産販売」は大阪市だけでなく全国でも多くの店舗を展開している、大手不動産売却業者です。実績が豊富な信頼できる会社といえるでしょう。
売却物件をより素敵に見せるためにモデルルームのような演出をする「ホームステ-ジングサービス」やＣＧで室内写真にインテリア家具を合成する「バーチャルステージングサービス」など充実したサポートも用意されています。
住友不動産販売の基本情報
| 会社概要 | 東京都新宿区西新宿二丁目４番１号 電話番号：0120-566-742 受付時間：年中無休/24時間受付 |
| ポイント① | 営業マンが多く地域密着型 |
| ポイント② | お部屋を素敵に演出するバーチャルステージングサービスあり |
| 売却活動 | 毎週チラシを入れている |
次に紹介するのは「東急リバブル株式会社」です。この不動産売却業者は評判や顧客満足度が高く、再度利用したいと考えている人も多いようです。
ＣＧやＡＩなどの最新技術を使用した売却活動が特徴的で、リフォーム後のイメージＣＧをホームページに掲載する、AIチャットでおすすめの物件を紹介するなどの工夫をしています。
東急リバブル株式会社の基本情報
| 会社概要 | 東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号 お問い合わせはメールフォームから |
| ポイント① | 大手不動産売却会社で充実した内容 |
| ポイント② | 低評価も隠さない姿勢 |
| 売却活動 | ＣＧやＡＩを使用した活動 |
近鉄沿線の物件なら「近鉄不動産」も検討してみると良いでしょう。地域の信頼も厚く一人一人に最適な売却活動をしてもらえます。
また近鉄不動産では住宅設備と建物瑕疵の保証として「あんしんサポート」が用意されており買主とのスムーズな取引ができるでしょう。公式ＨＰの「住み替えガイド」には初めて物件を売却・購入する人にとって役立つ情報も掲載されています。
近鉄不動産の基本情報
| 会社概要 | 大阪市天王寺区上本町6-5-13 上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA） 電話番号：0120-121-376 受付時間：9:30～17:50/水・日曜日、祝日、年末年始等特別休業日定休 |
| ポイント① | 近鉄沿線での顧客信頼度が高い |
| ポイント② | 近鉄分譲地物件に強い |
| 売却活動 | 売主の希望に合わせて売却プランが選べる |
「福屋不動産販売」ではFUKUYAグループのノウハウを生かして、住宅に関して幅広いサポートをしてもらえます。公式ＨＰでは売却成功のポイントや不動産売却の流れなどが詳しく解説されており、印象が良いです。
買主にはさまざまな方法でアプローチしてもらえる上に、売却リピート割引・お客様紹介キャンペーンなどの特典も充実しているため是非チェックしてみてください。
福屋不動産販売の基本情報
| 会社概要 | 大阪市北区曾根崎2丁目3番5号 梅新第一生命ビルディング15階 電話番号：0120-298-195 受付時間：10:00～12:00、13:00～17:00/火・水曜日、GW,夏期、年末年始定休 |
| ポイント① | 街でよく見かける馴染みある不動産会社 |
| ポイント② | FUKUYAグループの幅広いネットワーク |
| 売却活動 | さまざまな方法でアプローチ |
不動産売却の基礎知識
不動産を買うことは「一生の買い物」と表現されることも多いですが、不動産を売ることも、一生にそう何度も経験することではありません。そのため、不動産売却に関して不安を覚える方も多いでしょう。
不動産会社や買主に騙されて後悔しないためにも、不動産売却に関してある程度知識を付けておくことが必要です。ここでは、不動産売却に関する基礎的な情報についてご紹介します。
不動産売却の流れ
不動産を売却したいと思ったら、具体的にどのような流れになるのか、売却までにどのくらいの期間がかかるのか、売却にあたって必要な書類などをあらかじめ把握しておくようにしましょう。
また、希望通りの売却をするには不動産会社選びも大切ですが、契約したあとも不動産会社任せにせず、売主として主体的に行動することが大切です。ここでは、不動産売却の流れや売れるまでにかかる期間などについてご説明します。
不動産売却を成功させるためのコツ
不動産売却を成功させるためには、安心して任せられる不動産会社を選ぶことが大切です。そのためには複数の不動産会社に査定を依頼するのがポイントですが、査定額の高さだけで契約する不動産会社を選ぶのはおすすめできません。
ここでは、不動産会社選びのポイントなど、不動産売却を成功させるたのコツについてご紹介します。
大阪市ってどんな街？
日本の中で、首都・東京に次ぐ大都市と言えば、大阪ですよね。2025年には、大阪市此花区・夢洲において大阪万博が開催されることも決定し、国際的にもますます注目されていく都市と言えます。
そんな大阪市の地価は、1990年代から2000年代初頭にかけて下落傾向にありましたが、ここ数年は上昇傾向にあります。住宅需要は安定しているので、適正価格であれば買い手が見つからないということは考えにくいでしょう。
大阪には24の区がありますが、特に人気なのは中心6区（北区、福島区、中央区、西区、天王寺区、浪速区）。これらの地域にあるマンションは、早期に、好条件での売却が期待できます。それ以外の区は戸建て人気が高いため、戸建てに比べるとマンションの売却は多少苦戦するかもしれません。
いずれにせよ、大阪市内の不動産の売れやすさ・売れにくさにはさほど差はないと言って良いでしょう。人口の多い大阪市には不動産会社も多数存在しますので、不動産売却の際には色々な不動産会社を比較して、安心してお任せできる業者を選ぶことが大切です。
大阪市でおすすめの不動産売却業者を一覧表にしてみました
ここまで、不動産売却業者を選ぶ上での豆知識や参考となる情報をお伝えしてまいりましたが、ここからは大阪市でおすすめの不動産売却業者をご紹介していきたいと思います。
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| 会社名 | トヨタホーム近畿株式会社 | 住友不動産販売 | 東急リバブル株式会社 | 近鉄不動産 | 福屋不動産販売 |
| 特徴 | 有名なトヨタブランドが嬉しい！ | サービスや特典が充実している | 顧客満足度が高い | オープンハウスの評判が良い | ホームページの内容が充実している |
| 売却活動 | 多彩な方法で探してもらえる！ 「スムストック」査定 | チラシや各メディアを活用 | AIチャットやポータルサイトなど | ハイリスクからローリスクプランまで選べる | グループ会社の力を使った売却活動 |
| サポート | 司法書士など専門家との連携で充実したサポート | ホームステージン、サービスやクリーニングサービス | 売り出し前のリフォームサービス | 住宅設備と建物瑕疵に対するサポート | 売却リピート割引、お客様紹介キャンペーン |
| メリット | 売却前の相談からアフターサポートまでワンストップ！ | 売却保証で必ず売却できる | 売却パッケージ「アクセル君」が利用できる | 「住み替えガイド」が便利 | 売却時期未定の人にも対応 |
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