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カテゴリー：「不動産売却に関するコラム」一覧

不動産を売却したい理由は人によってさまざまですが、なるべく希望通りに、満足できる売却をしたいですよね。とは言え、価格が高すぎても売れませんし、安すぎても損をしてしまいます。交渉にしても、売主・買主双方が納得のいく条件で合･･･[続きを読む]

空き家を相続したけれど、住む予定がないときなど扱いに困ります。空き家のまま放っておいても固定資産税などの負担は続くため、売却するなり賃貸するなり決断をしなければなりません。賃貸と売却それぞれのメリット・デメリットを学びな･･･[続きを読む]

多くの人にとって不動産を売却するという機会は一生のうちにそう何度もあることではありません。そのため、失敗はつきものですが、大きな失敗は避けたいものです。こちらでは、不動産売却で失敗してしまう人の共通点を取り上げ、その原因･･･[続きを読む]

大阪市で不動産を手放す場合、不動産売却と買取のどちらを選ぶべきでしょうか。家や土地を手放すのなら、できるだけ高い価格で売りたいものです。そもそも売却と買取の違いがよくわからず困っている、という方も少なくないかもしれません･･･[続きを読む]

ペットは家族も同然とばかりに、室内で好きなようにさせている方もいらっしゃるでしょう。大阪市内にもペット可の物件が数多くあります。住んでいる間は良いですが売却する時には査定額が気になるもの。ニオイや引っ掻き傷は簡単には消え･･･[続きを読む]

不動産売却をする時は高額なお金が動く為に、見落としてはいけない注意点がいくつかあります。しかし契約書といっても色々な事が記載されていて、全て読むのには時間がかかってしまいます。特に初心者だとどこを重点的に確認したらよいか･･･[続きを読む]

大阪市に住んでいて、転勤などの理由で現在住んでいる家を売却しなければいけなくなったり、大阪市に住んでいた両親が亡くなったり、実家の家を相続したが必要がないので売却したいなど、不動産物件を売却したいと考えている人の理由は様･･･[続きを読む]

住み慣れたところでも、生活の変化で住み替えが必要になることがあります。この場合、不動産売却と物件探しの２つの作業をしなければいけません。そして上手いタイミングで済ませないといけないと思いがちですが、1つ注意すべきところは･･･[続きを読む]

不動産売却には、「瑕疵担保責任」が関係する場合がありますから、きちんと知っておきたいものです。こちらのサイトでは、瑕疵担保責任とは何か、不動産を売却する方が負わなければならない瑕疵の種類にはどんなものがあるか、さらには発･･･[続きを読む]

住宅を購入する時には一生に一度あるかないかの大きな買い物です。このため年収の十数倍が必要となるため、多くの場合には住宅ローンを組んで購入しますが、住宅ローンの支払いが残っている場合には自由に不動産売却をすることが出来ませ･･･[続きを読む]

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