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カテゴリー：「不動産売却に関するコラム」一覧

不動産売却を検討した場合は、実際に売れるまでの期間は、住みながら買い手が現れるまで待つという流れが多いものです。その際には、オープンルームを活用することで早期売却を成功させられます。現状のままで売る物件でも事前準備が欠か･･･[続きを読む]

現在所有している土地や住宅を売却しようとする場合、所有者がまったくの独力で買い手を見つけることは難しいため、通常は不動産会社と契約を結び、買い手探しを依頼します。その際の契約形態には、専任媒介・専属専任媒介・一般専任とい･･･[続きを読む]

マイホームを手放す理由として、住み替えと言うものがあります。目的はそれぞれですが、今住んでいるところよりも条件の良いところに移るわけですから、モチベーションの上がるイベントと言えます。できるだけスムーズに行うためにはタ･･･[続きを読む]

不動産売却を検討している時、気になるのは税金のことではないでしょうか。不動産の売却には、売れた・売れないにかかわらず、課される税金と、売却して利益を得た際に発生する税金とで大きく分けることができます。ここでは不動産売却に･･･[続きを読む]

不動産売却をする際は、査定を受けてから売却する場合がほとんどです。査定での評価は、買取価格に大きく影響しますので、査定ではできるだけ高評価を受けることが、少しでも高く売るためのコツになります。ここでは査定ポイントを紹介す･･･[続きを読む]

大阪市で不動産売却をしたいけれども、売り出し価格をいくらにするかで悩んでいる人も多いのではないでしょうか。マイホームを売るわけですから少しでも高く売りたいと考えるのは普通のことでしょう。そして、金額の決め方にはいくつかの･･･[続きを読む]

不動産売却を検討している人は多く、中には家族信託をしている不動産を売却しようと考えている人もいるでしょう。しかし不動産業者が登記簿を見た際、信託された不動産について取扱できませんと言われるようなケースがあります。今後信託･･･[続きを読む]

大阪市で不動産売却を行いたいと考えている場合に、まず知っておきたいのが「不動産を売って得た利益には税金がかかる」という点です。税金がかかるといっても、売却金のすべてが対象になるわけではなく、控除が適用されるケースもありま･･･[続きを読む]

不動産売却を大阪市で行う場合には、優良な業者にお願いをすれば安心して取引ができます。ところが、大阪市の不動産業者の中にも悪徳業者がないわけではありません。もし悪徳業者に騙されてしまった場合には、大きな損失を出すことになる･･･[続きを読む]

不動産売却は決して簡単なものではありません。実際に行う際には専売契約等についてじっくりと理解しておく必要性があります。また、リースしていたり賃貸物件として活用している物件を売り出すのは特に難しいもの。だからこそ実際に売り･･･[続きを読む]

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