大阪市で家を売却したい方必見!口コミや評判の良い、おすすめの不動産売却業者を紹介しています!

トヨタホーム近畿株式会社の画像1
おすすめポイント丁寧なサポートとスピーディーな売却が魅力

トヨタホームの子会社で、近畿地方に特化した地域密着型の不動産会社であるトヨタホーム近畿株式会社。そのブランド力はもちろん、幅広いサポートやスピーディーな売却により、所有する不動産を売却したい多くの方から選ばれています。

査定の段階からさまざまな提案をしてくれ、売却後の引き渡しまでトータルサポート。測量士や司法書士など提携する専門家とも迅速なやり取りが可能なので、安心してお任せすることができます。

トヨタ自動車のグループ企業

トヨタホーム近畿株式会社は1993年設立。本社は大阪ですが、兵庫、京都、奈良、滋賀、徳島、和歌山(一部地域を除く)も対応エリアとなっています。

トヨタホーム株式会社の子会社で、不動産売買の仲介だけではなく、注文住宅や建売住宅の販売も手掛けています。さらにトヨタ自動車のグループ企業であり、その安心感やブランド力も、選ばれる理由のひとつとなっています。

もちろん名前だけではありません。売却前のリフォームの提案などワンストップで提供される幅広いサポートや、多彩な販売方法によるスピーディーな売却、大阪を中心とした近畿地方に特化した地元密着企業ならではのノウハウなど、選ばれる理由は多岐にわたります。

多彩な売却活動

トヨタホーム近畿株式会社では、不動産がスピーディーに売却できるよう、さまざまな売却活動を行ってくれます。具体的にご紹介しましょう。

提携の不動産情報ポータルサイト

人気の高い大手不動産情報ポータルサイトに物件情報を掲載します。広告掲載費用などは一切かかりません

新聞折り込み・ポスティング

エリアマーケティングに基づいた新聞折り込み・ポスティングを行います。

物件紹介メールの配信

トヨタホームには、「物件が売り出されたら教えてほしい」というメール登録をしている方が多数いるので、その方たちへ物件紹介メールを配信します。

ホームページで紹介

トヨタホームのホームページには物件紹介ページがあります。大きな写真を多数掲載し、魅力的に見せることで、幅広い方にアピールしていきます。

内見案内

鍵の開閉や電気・ガス・水道の管理はすべてお任せ。内見案内もしっかりサポートしてくれるので安心です。

レインズに登録

レインズ(国土交通大臣指定流通機構)に登録することで他の不動産会社とも連携します(専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んだ場合)。

もちろん、売りに出していることをご近所に知られたくないなどの場合は、大々的な広告を行わず、購入希望者の中から条件に合う人を紹介したり、信頼できる不動産会社にのみ物件情報を紹介したりするなど、それぞれの事情に合わせた個別の相談も可能です。

「スムストック」査定

トヨタホームは、優良な中古住宅を提供する「スムストック」に取り組む企業でもあります。

日本の住宅の使用期間はおよそ30年と、諸外国と比べると大幅に短くなっています。そこで、既存住宅を適正に評価し、既存住宅流通の活性化と適切な市場形成を目指し、2008年に「一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会」が設立されました。「スムストック」とは、この協議会が推進する流通システムやブランド名です。

「一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会」は、旭化成、住友林業、セキスイハイム、積水ハウス、ダイワハウス、トヨタホーム、パナソニックホームズ、ミサワホーム、三井ホーム、ヤマダホームズの大手ハウスメーカー10社により運営されています。

トヨタホーム以外でも、上記10社いずれかによる施工であれば「スムストック」査定を受けることができ、認定されれば「スムストック住宅」として物件情報を掲載してもらうこともできます。該当される方はぜひ、「スムストック」査定依頼をしてみてください。

売却の流れ

トヨタホーム近畿株式会社で不動産売却を検討する方は、まずは査定依頼をしましょう。物件がどのくらいの価格で売れるのかだけではなく、住宅ローンが残っている場合はどうすればよいのか、税金や諸経費をどのくらい見込めばよいかなど、それぞれの状況に合った売却方法を提案してくれます。

査定内容に納得できたら、媒介契約を結びます。契約方法には専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の3種類がありますが、いずれの契約方法も可能です。契約しただけでは費用はかかりません。どの契約方法にするかは相談の上決定します。

契約が結ばれたら、売却活動の開始です。上述したようなさまざまな手段で購入希望者を探してくれます。契約方法によって異なりますが、随時販売状況の経過の報告を受けます。内見の際には、購入希望者の案内だけでなく、売主へのアドバイスもしてくれます。

買主が決まったら、売買契約を結びます。トヨタホームは仲介者として、売買契約から引き渡しまでをトータルにサポートしてくれます。

無料査定に関しては、物件種別や住所を入力するだけで簡単に依頼できるフォームもホームページ上に用意されていますので、まずは気軽に相談してみてはいかがでしょうか。

トヨタホーム近畿株式会社の画像

トヨタホーム近畿株式会社

丁寧なサポートとスピーディーな売却が魅力

公式サイトで詳細を見る

まとめ

さまざまな手段で購入希望者を探すことにより、スピーディーな売却が可能なトヨタホーム近畿株式会社。司法書士など、不動産売却にあたってお世話になる専門家とも密に連携しており、契約前の無料査定の段階から、積極的にサポートしてくれます。

大阪はもちろん、兵庫、京都、奈良、滋賀、徳島、和歌山も対応エリア(一部地域を除く)となっており、査定に一切費用はかかりませんので、当該エリアで不動産売却を検討している方はぜひ、依頼してみることをおすすめします。

会社情報

・会社名:トヨタホーム近畿株式会社

・住所:大阪府大阪市西区立売堀3-1-14 阿波座ビル3階

・電話番号:0120-37-1167

・受付時間:10:00~18:00/水曜・木曜定休

アクセス

大阪本社:大阪府大阪市西区立売堀3-1-14 阿波座ビル
最寄り駅:阿波座駅2出口から徒歩約1分




サイト内検索

【大阪市】おすすめの不動産売却業者一覧

イメージ
会社名トヨタホーム近畿株式会社住友不動産販売東急リバブル株式会社近鉄不動産福屋不動産販売
特徴有名なトヨタブランドが嬉しい!サービスや特典が充実している顧客満足度が高いオープンハウスの評判が良いホームページの内容が充実している
詳細リンク公式サイトはこちら公式サイトはこちら公式サイトはこちら公式サイトはこちら公式サイトはこちら